無人島 購入 静岡 12

不動産屋で取り扱っているものは基本的に「売りたい」と考えて売っている人がいるわけです。売りたい人は高く売りたいでしょう。なんといっても島ですからね。お金に余裕がある人はしっかりとした業者を通して買うのが望ましいでしょう。でも、それ以外にも島を買う算段を考えまして。, 日本国内には約6000ほどの無人島があります。全てが国所有というわけではなく、個人が所有している島もあります。不動産屋が出しているのも個人所有の島です。でも、サイトに載っていない無人島も多くあるのではないでしょうか。また無人島の数6000というのは「周囲100m以上」の島のことを指すそうです。それより小さい島はここに含まれていません。, この周囲100mというのが外周のことであれば約800平米以下の島は6000に含まれていないということですね。扱いは島ではなく岩か何かなんでしょうか。この「岩」にも地権者がいれば選択肢は広がるということです。, 不動産屋を介して買えないのであれば、直接地権者と連絡を取り値段交渉をすれば良いのではないか?, 山林同様に買い手が少ない無人島です。売りたいけれども不動産屋に手数料を払うのはちょっとという地権者もいるはずです。手放したいが手放せない。負債のままという方も。島が大きければ固定資産税がかかりますが、小さければ固定資産税はかかりません。そのため売らず持ったままという方もいるのでしょう。, 相続をしたが取り扱いに困っているなんてこともあるのではないでしょうか。そのような土地なのであれば直接地権者、所有者に連絡を取って譲ってもらうことも可能なのではないでしょうか。たぶんそういう人結構いるんじゃないかと思っています。, それであればそんな人を探すのが島暮らしをするための一番の近道なのではないでしょうか。, 無人島がありそうな場所をまずは選定します。リアス式海岸のところは小さな島が結構ありそうな気がします。三陸海岸、若狭湾、志摩半島あとは瀬戸内海と九州・沖縄あたりでしょうか。この中で住みたい場所を探してみましょう。, 無人島を探すのであれば衛星写真で見つけることとなります。中には有人島もあります。その辺を見極めるために衛星写真で確認します。また写真で見ることでそれが「岩」なのか「島」なのかの判断もつけられるでしょう。, その島がどこの住所なのかを確認します。島の名前が分かっているのであればその情報も取得します。これをもとに法務局へ。, その島の公図を取得します。島が必ずしも登記が一筆とは限りません。それを知るためには公図の取得が必要です。, 公図からわかった登記情報を取得します。これにより地権者が誰になっているのかがわかります。, 所有権を有している人に直接連絡を取ります。登記情報には住所が記載されているため、そこに連絡をする形です。手紙なのかもしくは直接会いに行くのか。できれば直接会った方が話はスムーズですよね。でもいきなり来て「島が欲しいです」だと不審者になりますよね。そこはうまい具合にやるしかないでしょう。, このような段取りで進めれば良い島に巡り合うことができるのではないでしょうか。 っちゃう?実際にいくらかかるか聞いてみた驚きの結果!, ジャングルや世界遺産に泊まれる!?驚きの宿泊先, 「おっさんレンタル」主宰者が教える“イケてるおっさん”になる方法, 生物ライター・平坂寛、誰も食べない生物を食すワケ, 聖地「アイラ島」で極上のウイスキーを堪能できる旅ガイド, 10人に1人が趣味ローン経験者!お金持ちほど利用する理由とは, 無人島本体代金(2,000万円)※2015å¹´5月現在, 不動産手数料(代金の3%+6万円), 漁業組合への協力金(年間10万円)※漁業組合によって異なる, 固定資産税(年間2~10万円)※島の面積によって異なる. if(!_id || !_urls || (! container.innerHTML += html; 参加型ツアー、オーダーメイドキャンプなどを企画しています。. }; 【12月~3月】無人島キャンプ体験&宿泊プラン . (_urls instanceof Array))) return; JRきのくに線 白浜駅より車で15分、堅田漁港から船で5分。 var arr = entriesArray[(entriesArray.length-1)]; var html='