fp 宅建 独立 6

資産運用の必要性が高まる中、金融資産や不動産を扱う資格の注目度も高まっています。こうした資格の中でも、特に人気が高いのがFPと宅建士ですが、この両者はどんな特徴があり、どちらがおすすめなのでしょうか。, 今回は転職やスキルアップのために資格取得を検討されている方のために、FPと宅建士の取得メリットや、それぞれの試験の難易度などを紹介するので、参考にしてみてください。, FPとは「ファイナンシャルプランナー」の略で、資産設計に携わる専門家を意味する資格です。FP資格の概要や、資格取得者がどのように活用できるのかについて解説します。, FPはファイナンシャル(=資産)のプランナー(=設計士)という意味で、資産設計に専門的に携わる職業を指します。FP資格は、FP業務に携わる人の知識を保証するもので、資格取得者をFPと呼ぶこともあります。FP資格の保有者は、資産設計の専門家として、生活の中で必要なお金に関するさまざまな相談を受けることができます。, FP資格では国家資格であるFP技能士と、日本FP協会が認定するAFP、CFP資格が有名です。FP技能士は難易度によって1~3級に分かれています。また、日本FP協会の認定資格では、AFPの上位版がCFPです。, FP技能士の資格試験であるFP技能検定試験は、FP1級が年1回、FP2、3級は年3回行われています。試験は筆記と実技に分かれており、合格基準点は6割となります。, 特定の資格がなければできない、いわゆる独占業務はFPにはありません。あくまで資産設計に関する知識や技能を有する専門家であることを証明する資格であるため、FPとして相談を受け、アドバイスを行うのにとどまります。, 例えば、税務手続きを代行したり、保険商品の販売を行ったりする場合は、税理士や保険募集人などの資格が必要です。しかし、FPは様々なライフステージにおけるお金や制度、法律に関する知識があるため、多くの業界・業種でそのスキルを活用することができます。, FPが活躍できる業界は実に多様です。日本FP協会の資格認定会員を見ると、保険会社や証券会社、金融会社などで活躍する人が多くいます。また、一般の事業会社や不動産・住宅、官公庁など、幅広い分野で取得が進んでいる状況です。お金や、お金に関する制度、個人のライフステージなどへの深い理解は、商品開発や提案営業などの様々な業務で役立ちます。, 宅建士とは「宅地建物取引士」の略で、宅地や建物の取引を行うことができる国家資格です。「宅建士」と略されることもあります。宅建資格の概要や、資格取得者がどのように活用できるのかについて解説します。, 宅建士は以前まで宅地建物取引主任者という名称でしたが、2015年4月より「宅地建物取引士」に変更され、士業に加えられた国家資格となります。宅建士資格は、不動産に関する法律知識を有し、複雑な権利関係を有する宅地建物の取引が公正に行われるように支援する知識・技術を有することを証明できます。, 不動産の売買や賃貸の契約は宅建士がいない場合は行うことができないため、宅建士の取得者は不動産業に従事することが多くあります。, 宅建士試験は毎年1回、10月の第3日曜日に予定されています(※申し込みは7月)。試験は全50問で、4つの選択肢から正解を選ぶ筆記試験のみとなります。合格ラインは年度によって調整が行われるため変動しますが、7割程度の正答率が求められます。, 宅建士を取得することによって、不動産に関する法律知識を身に付けることができます。不動産取引における「重要事項の説明」「重要事項説明書類への記名・押印」「契約書への記名・押印」は宅地建物取引士の独占業務です。, 不動産の売買契約や賃貸契約において、買い手や借り手が必ず知っておかなければならない情報を「重要事項」といい、契約前にこの重要事項の説明を宅地建物取引士が行うことが法律で義務付けられています。, また、説明を行ったことを「重要事項説明書」に宅建士本人が記名・押印することも義務付けられています。さらに契約書の内容が法に抵触するものではないことを、契約書に記名・押印することで証明するのも、宅建取得者だけが行うことのできる仕事です。, 宅建士取得者は不動産業界で特にニーズが高いですが、建築業界や金融業界でも需要があります。不動産業界では取引に必須の存在であるだけでなく、従業員の5人に1人は宅建士資格保有者を雇用することが法律で義務づけられているため、事業の拡大にも欠かせません。, 建築業界では自社で建てた物件の販売などで活躍しており、金融業界でも担保資産の評価や住宅ローンなど不動産関連分野でスキルが活かされています。, FPと宅建では、どちらの資格を取得した方が良いのでしょうか。資格取得によるメリットや、資格取得の難易度といった点から比較してみましょう。, 資格を取得することによるメリットが大きいのは、独占業務を有する宅建士です。士業として独立もしやすく、また不動産業界では宅建保有が条件になっている求人も多いので、就職にも強いというメリットがあります。資格取得によって資格手当をつける企業が多いのも特徴です。, しかし、宅建士は特定の業界でしかその専門性を発揮することができないというデメリットもあります。一般の事業会社で働いている人や、ビジネス上のスキルアップを目指したいという方にはFPのほうが有利な場合もあります。, 宅建士は不動産関連の法律が身につき、FPはお金に関する制度や法律について強くなる資格です。自身で不動産を所有していたり、相続の予定があったり、不動産投資を行うような場合には宅建士の知識が役立つでしょう。, 一方、FPは自分の資産設計にも役立ち、保険や金融商品を理解するためにも効果的です。こうした特徴からどちらも個人の資産形成にも役立つ資格として注目されています。, 資格取得の難易度では、同じ国家資格であるFP技能士と宅地建物取引士を比較した場合、宅建のほうが難易度は高いと言えます。, FP技能士は、合格ラインが6割の正答率となっており、合格率は3級で約70~80%、2級で30~40%です。宅建士は合格ラインが約7割の正答率、合格率が例年10~15%程度になっており、こうした数字からも宅建士の難易度の高さが伺えます。, 合格に必要な学習時間を見ても、一般的にFP3級が30~150時間、FP2級が100~300時間、宅建士が200~400時間と言われているので、宅建士試験のほうが難しいと言えます。, 宅建士は不動産関連の法律が中心になるため、暗記すべき内容も多く、用語も専門的なものが多くあります。 スキルアップを目指している受講生をご紹介。今回は、錦糸町校です! あります。入社前に宅建もFPも取得しておいて損はありません。, 金融業界では、FP資格取得は当然のこととされています。 * * どちらも一発で合格できるレベルの試験です。, スケジュールをうまく組んで、順調に勉強を進められれば、 *【アビバ 受講生紹介】 こんにちは。アビバ新宿校です!浅野さんは公務員試験に向けて試験合格と二次対策としてPCの受講をされています。 * "acceptedAnswer": { *

  • 相談業務:生活に関する法律の相談を受けてアドバイスを行う
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    行政書士は、国民と行政のパイプ役を果たす法律の専門家です。行政書士の仕事は大きく分けると以下の3つになります。

    通学・オンラインどちらのレッスンタイプも選んで受講できますので、お気軽にご相談ください。 詳しくはこちら", },
      fpと宅建は相性の良い資格です。簡単な試験ではありませんが、しっかり勉強すれば両方とも一発合格可能なレベルです。fpと宅建のダブルライセンスを持てば、不動産業界や金融業界、独立系fpでも、不動産分野の専門家として他の人と差をつけて活躍できます。 "text": "

      * 詳しくはこちら", 1年待たなければなりません。, 特にFP2級を大至急取得しなければならない方以外は、両方の "url": "https://www.foresight.jp/real-estate/real-estate-qualification/" fp・ファイナンシャルプランナー2級と宅建を試験の難易度で比較! ファイナンシャルプランナーと宅建のダブルライセンスはメリットが大きいのですが、「試験に合格するのは難しいのでは…」と不安を抱えている方は少なくありません。 * いるのなら、FP資格の他に宅建も取得して、ダブルライセンス }, 住民税:14.3%
    ・不動産を使った資産運用(REIT、直接の不動産投資等) "@type": "Answer", * "url": "https://www.foresight.jp/real-estate/real-estate-qualification/" よろしくお願いします!, 宅建の使い道・できることは? 独占業務以外にも資格の使い道・何に使えるかをまとめてみた!. 詳しくはこちら", { おけば、履歴書に書けますし、有利です。, 不動産業界の新入社員や転職してきた方は、半ば強制的に宅建 ] よろしくお願いします!.

    管理業務主任者とは、マンション管理会社がマンションの管理組合に対し、指導や重要事項の説明を行う際必要な国家資格です。マンション管理会社では事務所ごとに一定数の管理業務主任者を置く義務があります。

    * ことが中心で、宅建は法律の話がメインです。 のがよいと思います。, ●11月~5月:FP試験勉強優先。1月、5月のFP試験を受験する。 "url": "https://www.foresight.jp/real-estate/real-estate-qualification/" * "@type": "Question", こんにちは!アビバ新百合ヶ丘校です。Sさんは現在“技術と知識を搭載した職人”を目標にスキルを身に付けています。 公務員の学習もこつこつと続けて着実に力をつけています!! 当初は、PCの電源の入れ方から学習し、ローマ字入力を覚えるところから学習をスタートしたのですが、今ではExcelの関数を駆使してカッコいい表を作っています。 * 他のFPと差別化をはかるために大変重要です。, 宅建を取得すれば、FPとしてお金に関する広い一般的な #パソコンスクールアビバ #パソコンスクールAVIVA #アビバ #AVIVA #Excel #エクセル #PowerPoint #パワーポイント #Word #ワード #MOS #illustrator #イラストレーター #Photoshop #フォトショップ #Access #プログラミング #就職 #転職 #VBA #東京都 #墨田区 #錦糸町 #行政書士 ... * ・相続税の節税(小規模宅地等の特例等), 2つの資格を両方活用することにより相乗効果が生まれ、会社 所得税法:13.0% 宅建で独立するとなると不動産屋ですが、実務経験のない 人がどうやって賃貸物件をさがして、宣伝して、客を集める ... FPの資格でテレビに出ますか? 月に30万も稼げない人に テレビの家計診断番組の声がかかると思いますか? 本でも書きますか? ナイス: 1 この回答が不快なら. "url": "https://www.foresight.jp/real-estate/real-estate-qualification/" アドバイスができるだけでなく、宅建士として、不動産に関する }, 今の時代は技術だけではなく、IT知識がないと上に選ばれないといつも仰っています! 同時に受験するかに関わらず、きちんと計画を立てて受験勉強 } これからの更なるスキルアップに向けて、全力サポートしてまいります! * 電話:0120-333-336 "@type": "Answer", * 資格を取得したい場合、宅建を優先させてスケジュールを組む ・不動産の有効活用(不動産の等価交換方式等) 宅建の試験に合格して宅地建物取引士(宅建士)になると、就職や転職で大いに役立てることができます。, しかし、宅建の取得だけで満足するのではなく、他の資格とのダブルライセンスを目指すのも選択肢の一つです。, 宅建の資格を持っていると不動産業界だけではなく、他業種でも知識やスキルを活かすことができます。, 更に他の相性の良い資格を持つダブルライセンスを取得すれば、業務の幅を広げたり質の高いサービスをお客様に提供したりできるようになるのです。, 今よりもステップアップしたいと考えている方は、ダブルライセンスを目指してみてください。, 宅地建物取引士(宅建士)とファイナンシャルプランナー(FP)は相性の良い資格です。, ファイナンシャルプランナー(FP)とは顧客に対して資金計画やアドバイスをする資格で、宅建とのダブルライセンスが向いている理由を見ていきましょう。, 宅建士に不動産の知識が必須なのは当然ですが、ファイナンシャルプランナーも「顧客の資産としての不動産」を扱うため、不動産に関する深い知識が必要です。, また、宅建士も不動産の知識だけあれば良いわけではありません。ファイナンシャルプランナーが持つ「土地税制・住宅ローン控除」など、土地に関する金融系知識を備えておけば、顧客に対して有益な情報をタイムリーに伝えることができます。, つまり、不動産業界・金融業界のいずれかに就職や転職を考えている人にとって、宅建とファイナンシャルプランナーの資格、両方とも役に立つのです。, なお、宅建とFPとのダブルライセンスについては、以下の記事でより詳しく説明していますので、よかったらチェックしてみてください。, マンション管理士はマンション管理組合の運営サポートが主な業務で、具体的な仕事内容には以下のようなものがあります。, マンション管理士は宅建よりも合格率が低い難関の資格ですが、ダブルライセンスを持っているとマンション管理分野にまで専門性を高められます。, 宅建士は物件の売買・賃貸に関する業務が主であり、マンション管理業務を行う不動産会社などでは、宅建士とマンション管理士のダブルライセンスは有効でしょう。, ただし、宅建士が独占業務のある資格なのに対し、マンション管理士には独占業務がありません。, また、前述のようにマンション管理士のほうが難易度が高く、一般に宅建に合格するためには300時間が必要と言われますが、マンション管理士の場合は合格まで600時間が必要と言われています。, このように、マンション管理士の資格は簡単に取得できるものではないので、「本当に自分のキャリアにとって、マンション管理士の資格が有効か」という点を勘案し、マンション管理士とのダブルライセンスを目指すかどうか、判断してください。, なお、宅建とマンション管理士とのダブルライセンスについては、以下の記事でより詳しく説明していますので、よかったらチェックしてみてください。, 不動産系の国家資格の中で有名なのは宅建ですが、管理業務主任者も忘れてはいけません。, マンション管理組合(マンション住人側)等に対し、マンション管理業者が管理委託契約に関する重要事項を説明したり、管理事務報告をしたりする際に必要となる国家資格者のことです。, 「マンション管理士と同じなのでは?」とイメージしている方は多いものの、管理業務主任者は次のような違いがあります。, 宅建と管理業務主任者は試験内容や試験範囲が似通っていますので、ダブルライセンスでおすすめの資格です。, 2つの資格を合わせて取得してダブルライセンスになれば、不動産業界でより活躍できるのは間違いありません。, なお、宅建と管理業務主任者とのダブルライセンスについては、以下の記事でより詳しく説明していますので、よかったらチェックしてみてください。, 行政書士とは、官公庁への提出書類の作成や行政不服申立て手続きの代理など、国民に密着した法務サービスを提供する人のことを指します。, 行政書士も宅建とのダブルライセンスでおすすめの資格で、物件の売買では各種契約書の作成手続きが必要になるからです。, 行政書士が取り扱うことのできる書類の数は、何と10,000種類以上と考えられています。, 不動産の売買や契約でも欠かせない部分ですので、宅建と行政書士の資格を合わせて取得した方が良い理由は何となくおわかり頂けるのではないでしょうか。, 試験においても民法を中心に重複する部分がありますので、「宅建の試験に合格」⇒「その知識を活かして行政書士に合格」とダブルライセンスを目指すことは可能です。, ただし、どちらの国家資格も合格率が低いため、効率良く日々の学習をこなしていきましょう。, なお、宅建と行政書士とのダブルライセンスについては、以下の記事でより詳しく説明していますので、よかったらチェックしてみてください。, 不動産業を専門領域にするのであれば、宅建と中小企業診断士のダブルライセンスがおすすめです。, 宅地建物取引士(宅建士)が不動産のスペシャリストなのに対して、中小企業診断士は中小企業を対象に経営コンサルタントをしていきます。, 宅建と中小企業診断士のダブルライセンスを取得すると、開業及び転職の両面において企業側から高い信頼を獲得できるでしょう。, どちらかと言うと最初に中小企業診断士の試験に合格し、その後にステップアップする目的で宅建の資格を取得する方が多いですね。, しかし、宅建と中小企業診断士の試験内容は遠い存在ですので、並行して学習するのは難しいと心得ておいてください。, しかし、両方とも不動産に関連した業務がありますので、ダブルライセンスを目指すの選択肢の一つです。, 宅建と司法書士のダブルライセンスは、「仕事内容に対するやりがいがアップする」「キャリアアップを念頭における」など、プラスアルファに働く部分があります。, それぞれの資格に定められた規定を満たす必要があるため、本当に宅建と司法書士の両方の資格を取得すべきなのか考えてみましょう。, なお、宅建と司法書士とのダブルライセンスについては、以下の記事でより詳しく説明していますので、よかったらチェックしてみてください。, 不動産鑑定士の主な仕事内容は物件の鑑定評価業務で、どのくらいで売却できるのか金額を算出したり不動産の投資判断材料を作成したりしていきます。, 公正な立場から不動産の価値を算出するのではなく、クライアントに対してコンサルティング業務を行う不動産鑑定士も少なくありません。, 不動産業界と深く関わっている資格ですので、宅建とのダブルライセンスは非常におすすめです。, 宅建の試験に合格してから不動産鑑定士の勉強を始めてダブルライセンスになれば、実際の現場と価格算定の理論を合わせてより良い仕事ができます。, 自分の市場価値を高められますが、不動産鑑定士の短答式試験の合格率は約25%、論文式試験の合格率は約10%と低いのが難点です。, 両方とも不動産と深く関わっていますので、宅建とのダブルライセンスで業務の幅を広げることができます。, 将来的に独立開業する予定の宅地建物取引士(宅建士)は、土地家屋調査士や測量士補の取得も目指してみてください。, ダブルライセンスで宅建士の不動産知識×税理士の税法知識を兼ね備えていれば、不動産の運用に関する具体的なアドバイスや提案を顧客にできるのです。, 相続税法の改正で税理士業務が増えていく中で、専門的な対応ができる宅地建物取引士(宅建士)は重宝されるでしょう。, しかし、国税庁が発表した平成29年度の税理士試験の合格率は、下記のようにどの科目も低くなっています。, 簿記論:14.2%

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